Um checklist de 7 pontos, escrito por uma advogada especialista em direito imobiliário, para você revisar qualquer contrato antes de assinar — e parar de perder vendas por detalhes que já deveriam estar resolvidos.
Comissão perdida, semanas de trabalho jogadas fora e, muitas vezes, a culpa por um problema que nunca esteve sob seu controle. Isso raramente acontece por falta de conhecimento de mercado — acontece porque o contrato chegou à assinatura sem multa clara, sem responsabilidades definidas e sem documentação verificada.
Este checklist não substitui uma advogada. Ele é o filtro que você aplica antes de encaminhar qualquer contrato — para proteger a venda e preservar sua comissão.
Nenhum deles é burocracia. Todos eles são proteção — para o comprador, o vendedor e para você.
Os dados que, quando faltam, tiram a força do contrato.
Onde a maioria das discussões e desistências começa.
A diferença entre desistência sem custo e negociação protegida.
A cláusula que garante que você recebe pelo trabalho que fez.
Quem faz o quê, e até quando — por escrito.
As cláusulas que equilibram o negócio para todos os lados.
O que foi acertado numa conversa de WhatsApp desaparece quando a situação muda.
Pendência na matrícula ou ação judicial em curso vira problema meses depois.
Sem cláusula expressa, você fica sem base jurídica para cobrar a comissão.
Sem consequência financeira prevista, desistir vira a saída mais fácil.
Sem prazo, não há descumprimento — e sem descumprimento, não há proteção para ninguém.
Compra 100% segura. Material de uso educativo — não substitui assessoria jurídica personalizada.